Se espera que el próximo año la venta de viviendas llegue a 195.500 unidades. La vivienda social aportaría un 72% del mercado.

El sector de la construcción es uno de los más importantes a la hora de la reactivación económica post-Covid de los países, pues permite emplear a cientos de personas en diferentes niveles de la cadena productiva. En plena crisis sanitaria a inicios de abril de 2020 se hizo énfasis en su importancia y debido a ello, en Colombia, se determinaron los protocolos para su pronta reapertura.

Hoy, pasados más de seis meses, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), por medio de Coordenada Urbana – Sistema de información de Camacol, ha dado a conocer que si bien el mercado en el segundo trimestre del año presentó una contracción importante, se pudo ver una sostenida recuperación. Así se mantuvo un año con un incremento en la inversión en vivienda nueva para uso como reserva de valor y una política pública impulsó la inversión en vivienda nueva con 200.000 subsidios al 90% de la oferta de vivienda nueva en el país.

Según afirmó Sandra Forero Ramírez, presidenta de Camacol “El sector continúa demostrando que es un motor de la reactivación del país, y que hablar de vivienda es hablar de inversión, empleo y crecimiento”.  En noviembre las ventas se ubicaron en un 27.5% frente al mismo mes de 2019, con  ventas de 20.778 unidades de vivienda. Es el tercer mes consecutivo de 2020 en el que se superan las 20 mil unidades vendidas en el país.

En Colombia, con corte a noviembre, ya se han vendido 156.173 viviendas nuevas y más de 111.000 son de Viviendas de Interés Social (VIS). En menos de dos meses se recuperaron casi medio millón de empleos y respecto a 2020, el PIB de edificaciones superará el 15% anual como indicó el ministro de Vivienda Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón.

“La pandemia exacerbó la demanda de vivienda, que, de hecho, se convirtió en el refugio de las familias. Por eso, la estrategia del Gobierno cuenta con una inversión de $11 billones, que no solo es ambiciosa en el monto, sino en la cantidad de unidades y en el tiempo en que se gestionarán: dos años”, afirmó.

Lo que viene

Las proyecciones de Camacol para 2021, coinciden con las propuestas del Ministerio de Vivienda, en donde indican que las ventas de vivienda aumentarán. La entidad  agrega que el objetivo es llegar a 1.3 millones de trabajadores vinculados al sector, un promedio de 20 mil unidades mensuales de viviendas vendidas y un aumento en la ejecución de subsidios para el segmento no VIS (no vivienda social) en el país.

Para Forero “el 2021 tendremos un año con ventas de vivienda nueva que llegarán a 195.500 unidades, donde La vivienda social aportará 72% del mercado. Con esa dinámica, esperamos que se inicie la construcción de 149.700 viviendas, un 26% más que en 2020, y proyectamos que el valor agregado del sector aumente en 8.6%”, concluyó.