Jaime Alvarado, gerente general de Aldea Logística, detalla la rápida expansión de su oferta, que ya llega a 136,000 metros cuadrados, y enfatiza cómo la ubicación de sus almacenes permite a sus clientes realizar operaciones de última milla.

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ldea Logística alcanzó una ocupación del 100% el año pasado. ¿Se ha mantenido?

Hoy tenemos una vacancia del 7% originada por los nuevos metros cuadrados que hemos agregado el año pasado y este año. En el 2020 agregamos 44,000 m² con la construcción de la sexta ‘aldea’ y terminamos con una oferta total de 116,000 m² de almacenes techados. Esta ‘aldea’ tiene una ocupación del 95%. Ahora está en construcción una séptima ‘aldea’ de 57,000 m², de los cuales 20,000 m² ya están construidos y ocupados. Incluso para los siguientes 10,000 m² ya tengo clientes. A fin de año tendremos 173,000 m² de almacenes.

¿Cuántos clientes han ganado?

En el 2020 cerramos con seis clientes nuevos; este año con otros siete. Hay retailers, empresas de bienes duraderos, de consumo masivo, también tenemos uno de los marketplaces más importantes, Linio. A la fecha tenemos una cartera de 20 clientes.

¿Tienen clientes que realicen sus operaciones de última milla desde sus almacenes?

Sí, más del 60%. Por ejemplo, Linio realiza su operación de e-commerce desde nuestros almacenes. Nuestra ubicación en Villa El Salvador es estratégica y le permite a nuestros clientes realizar entregas same day y next day.

¿Construirán más ‘aldeas’?

Ya estamos planeando construir una octava aldea en Villa El Salvador de más de 40,000 m². También estamos evaluando construir la novena ‘aldea’, pero no hemos definido si será en otro distrito o en provincia. Hay bastante movimiento en el norte del país. La estrategia es tener una ‘aldea’ construyendo, otra en planificación y una potencial.

¿Cuánto proyectan crecer este año?

En metros cuadrados creceremos 40% versus el 62% del año pasado. Pero en facturación vamos a crecer 60% porque estamos anualizando todos los contratos que ganamos durante el 2020. Este año alcanzaremos los US$10 millones. De los casi medio millón de metros cuadrados de almacenes de altos estándares, nuestra participación es más del 30%.

Fuente: semanaeconomica.com